Vlad Vela este Director General al Vox Property Group, companie ce a dezvoltat primul oraș vertical din România – Vox Vertical Village. Proiectul a fost demarat în Timișoara în 2018 și este singura dezvoltare rezidențială din România care va fi certificată BREEAM Excellent.
Building Home: Care sunt provocările cu care se confruntă în această perioadă dezvoltatorii rezidențiali în România?
Vlad Vela: În momentul de față cererea s-a oprit și piața se află într-o stare de speculație. Într-adevăr, ne așteptăm la o revenire a cererii după trecerea pandemiei, însă categoric nu se pune problema de stopare. Proiectele continuă, construcțiile chiar dacă au un ritm încetinit, vor continua la fel. Oamenii vor avea nevoie în continuare de locuințe, singurul aspect fiind alegerea investiției într-un mod mai precaut și deștept. Piața se va stabiliza cu greu, urmând probabil și o perioadă de inflație. Provocarea principală pentru dezvoltatori este scăderea costurilor, iar datorită faptului că piața se va reașeza, se vor finaliza doar proiectele deja începute, iar cele din viitor vor fi realizate în contextul unei piețe deja bine conturate.
Building Home: Cum ați defini calitatea locuirii?
Vlad Vela: Acest aspect depinde de așteptările fiecăruia în parte. În general, piața rezidențială din România este în creștere în ceea ce privește calitatea proiectelor. Cumpărătorii sunt mai bine informați, fac comparații, apelează la specialiști și sunt atenți la investiția pe care o fac. Nu mai este de ajuns să ai un apartament confortabil, se pune mult accent pe facilitățile oferite de dezvoltatori și pe comunitatea creată în cadrul complexului rezidențial. Din punctul meu de vedere, aș fi ales să fiu izolat într-unul dintre apartamentele Vox Vertical Village, acesta fiind proiectul pe care îl identific ca și calitate superioară și confort de locuire.
Building Home: Ce așteptări au oamenii de la o nouă locuință?
Vlad Vela: Nouă locuință trebuie să se adapteze perfect stilului de viață al fiecăruia. Exceptând situația de față, cu toții avem un stil de viață dinamic, iar atunci când ajungem acasă, punem accent pe confort și facilități care ne ușurează viața – spre exemplu acces la un concierge care ne poate trimite și ridica hainele de la curățătorie, un spațiu de joacă pentru copii, o zonă de wellness, sală de sport, chiar și cinema în incinta complexului. În cazul proiectului dezvoltat de noi, Vox Vertical Village, ne-am focusat pe îmbinarea confortului de la o casă cu ușurința de a locui la apartament, oferind astfel terase mari și spații luminoase, copaci și spații verzi, respectiv spații comune generoase, care întăresc sentimentul de comunitate.
Consider că după perioada aceasta, oamenii vor evita izolarea și vor trece înapoi la o viață dinamică, considerând nu doar importanța unei comunități de locuire, dar și facilitățile oferite, astfel încât cuvântul acasă să însemne mai mult decât un spațiu locativ.
Vlad Vela a participat în calitate de Speaker în cadrul primei ediții Building Home – International Good Living Forum, ce a reunit invitați din 14 țări: dezvoltatori și investitori din sectorul rezidențial, constructori, manageri de proiecte, consultanți, arhitecți și companii cu soluții.
Master Partner Building Home 2020 – Arabesque. Professional Partners: KONE, Rockwool, Alumil, Somaco, Danfoss. Parteneri: Knauf Insulation, Knauf, Alukonigstahl. Susținător și expozant: Skamol. Parteneri Media: Zeppelin, Igloo, SpațiulConstruit. Partener Instituțional: Ordinul Arhitecților din România.
Mai multe informații pe: https://www.borocommunication.ro/project/forumul-building-home-2020/
Foto © BORO PR & COMMUNICATION
