Cu o experiență antreprenorială de peste 22 ani, Daniel Simionaș își dedică cea mai mare parte a timpului construind Colina Nouă, un concept comunitar inovativ lângă Cluj-Napoca, un loc unde oamenii se pot conecta în armonie cu familia, prietenii, vecinii și natura, o comunitate care onorează sănătatea, frumusețea și viața.
Building Home: Care sunt provocările unei dezvoltări rezidențiale în România?
Daniel Simionaș: Principalele provocări țin de instabilitatea macroeconomică ce se reflectă într-o lipsă de predictibilitate, de birocrația excesivă și de lipsa forței de muncă calificate din domeniu. Toate acestea conduc la o oarecare prudență a fondurilor de investiții străine în ceea ce privește piața rezidențială. Investitorii Colina Nouă au dovedit curaj, scopul investiției fiind și unul de impact pe termen lung nu doar unul pur economic.
Building Home: Ce înseamnă Colina Nouă în peisajul rezidențial al Clujului?
Daniel Simionaș: Colina Nouă reprezintă o alternativă pentru oricine își dorește să trăiască un nou stil de viată, nu doar pentru cei din zona Clujului. Majoritatea clienților noștri sunt oameni care au ales să se mute în zona Clujului pentru a locui la Colina Nouă. Vrem să fim o soluție care să convingă oamenii să rămână în România. Desigur proximitatea cu Clujul este esențială și suntem conștienți ca nu am fi putut dezvolta un astfel de proiect într-o altă locație. Conceptul Colina Nouă face sens în proximitatea unui oraș care crește și se dezvoltă continuu. Oferta Colina Nouă este unică și foarte greu de replicat, iar focalizarea noastră, în aceasta etapă, este de a ne asigura că cei care se mută la Colina Nouă își însușesc viziunea și valorile comunității pe care o clădim.
Building Home: Cum ați defini calitatea locuirii?
Daniel Simionaș: Construim un loc unde bunăstarea este o activitate de zi cu zi, un loc în care oamenii sunt atrași de grădinărit, gătit, cultură, artă, sport și de un simt al comunității. Designul Colina Nouă a fost inspirat din trecut și construit pentru viitor. Planul urbanistic general
pentru Colina Nouă este gândit pentru a încuraja mersul pe jos, astfel încât să permită alocarea unor suprafețe mari de spații verzi pentru recreere și activități în aer liber.
Ferma organică din vecinătate și traseele naturale spre pădurile și dealurile din jur sunt gândite pentru a încuraja un mod de viață sănătos, facilitând interacțiunea cu natura locală. Prin intermediul programelor locale de agricultură și al pieței agricole săptămânale, rezidenții noștri se vor bucura de cele mai proaspete produse și ingrediente necesare menținerii sănătății.
Locuințele sunt conectate prin alei rezidențiale cu acces direct la drumuri moderne gândite pentru a oferi un confort sporit atât rezidenților cât și vizitatorilor. Conservăm energia prin design-ul locuințelor, utilizând energia solară și aplicând tehnologii moderne de construcție și amenajare a teritoriului.
Toate casele beneficiază de aceleași dotări: pompă de căldură, panouri fotovoltaice, sistem de
ventilare cu aport de aer proaspăt și recuperare de energie, răcire cu panouri radiante montate în tavan, încălzire în pardoseală, interfață smart pentru a putea controla confortul termic de la distanță, garaje proiectate pentru a facilita alimentarea maşinilor electrice, fațade placate cu
materiale naturale (lemn și piatră), parchet din lemn stratificat, băi finisate și dotate cu obiecte
sanitare și mobilier personalizat, iluminat ambiental integrat, scară interioară finisată cu lemn și sticlă, terase complet finisate cu deck din lemn și amenajare peisagistică integrată conceptual pentru toată zona.
Particularitatea proiectului imobiliar constă în asocierea tuturor proprietarilor la o serie de reguli menite a asigura, pe de o parte, coerența arhitecturală și estetică a tuturor caselor și spațiilor
comune și, pe de altă parte, o conduită a proprietarilor astfel încât comunitatea să se bucure de un mediu rezidențial plăcut estetic, liniștit, cu aer curat, fără stridențe vizuale, auditive, olfactive sau de altă natură.
Daniel Simionaș va fi speaker în cadrul Building Home 2020 – International Good Living Forum, tematica ediției fiind “Living Together”.
Master Partner Building Home 2020 – Arabesque. Professional Partners: KONE, Rockwool, Alumil, Somaco, Danfoss. Parteneri: Knauf Insulation, Knauf, Alukonigstahl. Susținător și expozant: Skamol. Parteneri Media: Zeppelin, Igloo, SpațiulConstruit. Partener Instituțional: Ordinul Arhitecților din România.
Mai multe informații pe: https://www.borocommunication.ro/project/forumul-building-home-2020/
Foto © Colina Nouă