Beatrice Dumitrașcu este Vice-President Residential Sales în cadrul companiei One United Properties din România. Este în permanență conectată la strategia de afaceri și de comunicare a companiei, evaluând constant tendințele industriei și ale pieței, precum și strategiile de concurență, recomandând poziționarea și stabilirea prețurilor, evaluarea previziunilor de vânzare și măsurarea performanței în raport cu planificarea.
Building Home: Cum ați defini calitatea locuirii?
Beatrice Dumitrașcu: Standardele în materie de living și working se schimbă de la un an la altul și țin pasul cu noile tehnologii pe care omenirea le are la dispoziție. Prin urmare, pentru un jucător important în real estate, orice dezvoltare trebuie să țină cont de ultimele trenduri, facilități pe care ni le oferă cele mai recente tehnologii. Vorbim deja de smart living, de locuințe care nu numai că sunt amenajate după un design atrăgător, ci sunt și extrem de funcționale și intuitive. Ca să dau un exemplu, vorbim de locuințe în care sisteme performante pot păstra o temperatură constantă în toată casa, în care încălzirea nu mai este „la vedere” (sistemele sunt armonios integrate, de cele mai multe ori în podea), vorbim de aplicații care îți permit să controlezi direct de pe telefon nu numai plata facturilor, ci și televizorul sau tragerea draperiilor, de exemplu. Calitatea locuirii se referă apoi și la practici green pe care dezvoltatorii le pot aplica, iar la acest capitol compania noastră este foarte implicată și preocupată să ofere spații de locuit și de lucru care dețin cele mai înalte standarde de certificare green. Toate dezvoltările noastre au această certificare, ce garantează beneficiarului că apartamentul pe care îl achiziționează respectă norme eco și de sustenabilitate încă din faza de construire.
Building Home: Care sunt principalele provocări ale unui dezvoltator rezidențial în România?
Beatrice Dumitrașcu: În România vorbim de o piață care are potențial, în care de câțiva ani abia am început să vedem practici corecte și eficiente. Pentru noi e foarte important să livrăm cu fiecare proiect nu doar calitate, ci și sustenabilitate. Tocmai de aceea suntem extrem de atenți să îmbinăm cât mai bine alegerea locului, a zonei unde vom dezvolta, cu o arhitectură contemporană, cu standardele cele mai înalte în materie de construire, cu integrarea noilor tehnologii, cu echilibrul pe care vrem să-l aducem în comunitatea ce se va contura în jurul proiectului în materie de spații comune, spații verzi și alte facilități. Suntem focusați pe dezvoltări de top și am reușit să implementăm pe piața din București concepte moderne de proiecte cu funcțiune mixtă, care oferă atât unități rezidențiale, cât și spații de lucru concept și zone comerciale, toate integrând organic spațiile comune și pe cele verzi și adresându-se unei comunități cosmopolite. Ne adresăm unui cumpărător care nu este străin de noile concepte de living și working și care apreciază fiecare efort pe care noi, ca dezvoltatori, îl depunem pentru rezultatul final.
Building Home: Ce așteptări au oamenii de la o nouă locuință?
Beatrice Dumitrașcu: De la zona în care este amplasat imobilul, la cum arată împrejurimile, la lobby-ul care te întâmpină la intrarea în clădire și până la propriul apartament, totul este un traseu la care cumpărătorii sunt foarte atenți. Contează la fel de mult și certificările green, care vin de foarte multe ori la pachet cu facilități fiscale din partea băncilor, contează și priveliștea, contează și design-ul interior, pe care noi îl putem oferi, la cerere, in-house. Oamenii se așteaptă ca locuința pe care o cumpără să se plieze cât mai bine și eficient pe stilul lor de viață.
Beatrice Dumitrașcu ne va spune mai multe despre noile dezvoltări rezidențiale ale One United Properties și în special despre proiectul exclusivist One Verdi Park în cadrul Building Home 2020 – International Good Living Forum, care va avea loc pe 12 iunie, la Hotel Radisson Blu din București.
Master Partner Building Home 2020 – Arabesque. Professional Partners: KONE, Rockwool, Alumil, Somaco, Danfoss. Parteneri: Knauf Insulation, Knauf, Alukonigstahl. Susținător și expozant: Skamol. Parteneri Media: Zeppelin, Igloo, SpațiulConstruit. Partener Instituțional: Ordinul Arhitecților din România.
Mai multe detalii pe: https://www.borocommunication.ro/project/forumul-building-home-2020/
